1983〜1993年築, 専有面積7.63㎡〜27.63㎡の平均販売価格
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ウインベルソロ北綾瀬第10
東京都足立区大谷田四丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩10分
1988年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
930万円
52.8万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
930万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
836万円〜1,024万円
47.4万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月2日
ウインベルソロ北綾瀬第10
980万円（55.6万円/㎡）/ 2階 / 17.63㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 980万円 | 55.6万円 | 2階 | 17.63㎡ | 1R | - |
| 2026/03/16 | 750万円 | 42.2万円 | 2階 | 17.78㎡ | 1R | - |
| 2026/02/20 | 980万円 | 55.6万円 | 3階 | 17.63㎡ | 1R | - |
| 2026/02/16 | 1,000万円 | 56.7万円 | 3階 | 17.63㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/15 | 650万円 | 36.6万円 | 3階 | 17.78㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/18 | 690万円 | 38.8万円 | 3階 | 17.78㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/31 | 940万円 | 53.3万円 | 3階 | 17.63㎡ | 1R | 北 |
| 2023/06/25 | 650万円 | 36.6万円 | 3階 | 17.78㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は49.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | ウインベルソロ北綾瀬第10 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅10分 | 980万円 | 55.6万円 | 17.63㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/01 | プランドール江北 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅9分 | 590万円 | 42.9万円 | 13.74㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/16 | 日神パレス竹の塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 850万円 | 47.0万円 | 18.09㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/03 | サンケイロイヤルコート竹ノ塚 足立区西竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 1,300万円 | 59.1万円 | 22㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/20 | 日神パレス西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅4分 | 800万円 | 43.2万円 | 18.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/23 | セザール西新井大師 足立区西新井本町三丁目 | 江北駅8分 | 990万円 | 49.3万円 | 20.07㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/20 | ビューパレー西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅6分 | 980万円 | 48.8万円 | 20.07㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | ダイアパレス竹の塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 800万円 | 42.5万円 | 18.84㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/19 | ワコーレ西新井II 足立区島根四丁目 | 西新井駅7分 | 970万円 | 45.2万円 | 21.45㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/31 | メゾン・ド・ロワジール 足立区島根一丁目 | 梅島駅13分 | 760万円 | 42.2万円 | 18.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/17 | ウィザードハウス西新井 足立区関原二丁目 | 西新井駅13分 | 720万円 | 42.4万円 | 16.99㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/07 | エリール2 足立区関原二丁目 | 西新井駅15分 | 730万円 | 45.4万円 | 16.09㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1992年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/11 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 1,050万円 | 52.8万円 | 19.88㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/22 | メインステージ梅島駅前 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 865万円 | 47.0万円 | 18.39㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/17 | ウインベルソロ梅島3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 950万円 | 54.1万円 | 17.55㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/15 | 日神パレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 866万円 | 46.8万円 | 18.49㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/22 | マック梅島コート 足立区梅島一丁目 | 梅島駅6分 | 950万円 | 48.2万円 | 19.7㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/23 | パペーテ千住新橋 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 1,000万円 | 45.5万円 | 22㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/17 | グリーンプラザ青井 足立区青井一丁目 | 青井駅11分 | 750万円 | 46.8万円 | 16.02㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2026/04/23 | ワコーレ北千住II 足立区千住龍田町 | 北千住駅12分 | 1,250万円 | 58.2万円 | 21.46㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/13 | WINBELLSOLO五反野2 足立区青井二丁目 | 五反野駅7分 | 950万円 | 57.9万円 | 16.42㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/29 | グリーンプラザ北千住 足立区千住大川町 | 北千住駅12分 | 1,090万円 | 59.2万円 | 18.41㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/24 | トップ千住大橋 足立区千住緑町三丁目 | 千住大橋駅10分 | 880万円 | 57.1万円 | 15.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
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東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩 14分
1991年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 5分
1987年築 / 5階建 / 49戸 / RC造